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地塊詳情：出讓面積67465.67平方米，容積率1.0-2.1，網上掛牌，起價43220萬元，起始樓面價3050.58元/平，保證金43220萬元，最高價85390萬元，最高樓面價6027.05元/平，建築密度30%。

2、21日16時11分，P(2018)035號新洲區汪集街地塊經過兩傢企業47輪激烈的競爭，最後被華通置業有限公司17900萬元競得，樓面價1318.8元/平，溢價率39.8%。據查，中交地產股份有限公司是華通置業有限公司的大股東，由此推測中交借此入駐新洲。

地塊地址：位於黃陂區前川街木蘭大道以東、百泰路以北。

地塊地址：位於新洲區汪集街汪集村、童畈村，漢施公路以東。

P(2018)040號地塊

地塊地址：位於青山區沿港路。

2、該宗地位於智慧生態城園區，智慧生態城將以打造低碳示范區為建設目標。地塊內要求配建電動智能停車位不少於 50%;

地塊詳情：出讓面積51854.52平方米，住宅用地，容積率2.5，網上掛牌，起價49003萬元，起始樓面價3780.04元/平，保證金49003萬元，最高價97227萬元，最高樓面價7499.98元/平。

6、21日19時10分，P(2018)042號青山區沿港路商服地塊被武漢鋼鐵集團房地產開發有限責任公司底價11250萬元拿下，樓面價5014G遠端監控行車紀錄器3.23元/平。

5、21日18時08分，P(2018)040號黃陂區盤龍城經濟開發區興龍路以北，宋傢崗東路以東地塊經過10傢開發競價47輪達到最高價58140萬元，將競配建確定競得人，該地樓面價4103.7元/平，溢價率20.5%。6月22日，P(2018)040號地塊被武漢建工富強置業有限公司以15.5%競配建比例拿下，需無償移交配建住宅房屋14953平方米。

P(2018)042號地塊

P(2018)036號地塊

地塊詳情：出讓面積4781.79平方米，住宅用地，容積率1.0-2.5，網上掛牌，起價2250萬元，起始樓面價1882.14元/平，保證金2250萬元，最高價4500萬元，最高樓面價3764.28元/平，建築密度30%。

地塊地址：位於黃陂區盤龍城經濟開發區興龍路以北，宋傢崗東路以東。

掛牌結果1、21日15時10分，武漢地產控股有限公司底價39140萬元拿下P(2018)036號新洲區邾城街一宗住宅用地，樓面價2631元/平，這也是武漢地產首次進駐新洲。

地塊地址：武漢經濟技術開發區141R2地塊。

本次土拍頗具亮點，雖然地塊大部分處於新城區，但是絲毫阻擋不瞭房企拿地的熱情，武漢地產和中交首次進駐新洲，新港6.68億再度佈局武漢經濟開發區，黃陂盤龍城宋傢崗和黃陂前川兩宗地達到最高價，競配建確定競得人，中鐵置業7.942億拿地加入黃陂橫店鏖戰。

地塊詳情：出讓面積61398.49平方米，住宅用地，容積率1.0-2.8，網上掛牌，起價39140萬元，起始樓面價2276.7元/平，保證金39140萬元，最高價58710萬元，最高樓面價3415.04元/平。

地塊地址：位於新洲區邾城街民防路以東、古城大道以西。

3、21日16時30分，P(2018)038號江夏區廟山辦事處鄔樹村商服用地被武漢市江夏經濟發展投資集團有限公司底價5660萬元拿下，樓面價1451.5元/平。

地塊詳情：出讓面積5754平方米，商服、公園綠地用地，容積率3.9，網上掛牌，起始價11250萬元，樓面價5013元/平。

4、21日17時58分，P(2018)037號武漢經濟技術開發區141R2地塊經過5傢企業89輪競拍，最後被新港房地產開發（武漢）有限公司66803萬元競得，樓面價5153.1元/平，溢價率36.3%。這將是新港地產在武漢經濟開發區開發金色港灣之後的又一個項目。

地塊地址：位於黃陂區橫店街環後湖北路以北、臨空東街以東。

P(2018)039號地塊

地塊要求：1、競得人須在本地塊內沿東側用地范圍線投資建設一條20米寬的公共通道，該公共通道經驗收合格後須將管理權和維護權無償移交給武漢經濟技術開發區管委會(漢南區人民政府)指定部門，因移交產生的當事人雙方所有費用由競得人承擔;

地塊要求：1、地塊內需配置一所6班幼兒園，用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1940平方米;

3、該地塊建築須采用裝配式建築方式建造，裝配率不低於55%;

4、該宗地塊當競價達到出讓最高樓面地價 7500元/建築平方米後，每次按住宅總建築面積 2%幅度競配建房屋，配建比例高的為競得人，配建房屋須無償移交給武漢經濟技術開發區管委會(漢南區人民政府)指定部門用於政府保障性安居工程。

P(2018)038號地塊

地塊地址：位於江夏區廟山辦事處鄔樹村。

地塊詳情：出讓面積12998.2平方米，商服用地，容積率1—3，網上掛牌，保證金5660萬元，起始價5660萬元，起始樓面價1425.8元/平。

地塊要求：如該項目配建的停車場總停車規模大於50個停車位，按照停車位20%的比例規劃配置新能源汽車充電設施。

2、地塊內需配置一所6班幼兒園，用地面積原則上不少於2700平方米，建築面積不少於1940平方米。

P(2018)037號地塊

6月21日土拍結果:中鐵7.94億落子黃陂、武漢地產首入新洲,新城區成土拍主戰場!

地塊要求：1、地塊內須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300平方米，其中首層建築面積不得少於100平方米;

2、地塊內西側虛線所示區域需建設一所9班幼兒園，幼兒園用地面積不少於3780平方米，建築面積不少於2730平方米。

這8宗地塊中3宗位於黃陂區，2宗位於新洲區，1宗位於武漢經濟開發區，1宗位於江夏區，1宗位於青山區。

地塊要求：1、地塊內需配置面積不少於300平方米的社區工作服務用房;

地塊詳情：土地面積77561.9平方米，住宅、商服、公園綠地、街巷用地，容積率1.0-1.75，網上掛牌，起價12800萬元，起始樓面價943.03元/平，保證金12800萬元，最高價19200萬元，最高樓面價1414.54元/平。

地塊詳情：出讓面積53595.09平方米，住宅用4鏡頭行車記錄器地，容積率1.0-1.8，網上掛牌，起價48250萬元，起始樓面價5001.49元/平，保證金48250萬元，最高價58140萬元，最高樓面價6026.67元/平，建築密度30%。

地塊要求：塊內須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300平方米，其中首層建築面積不得少於100平方米。

P(2018)041號地塊

2018年6月21日，武漢國土資源和規劃局出讓8宗地塊，均為網上掛牌，在經過9點25分突發網絡波動，8宗地延期揭牌，下午武漢土地市場網發佈公告稱網上交易系統恢復正常，首宗地塊揭牌時間為2018年6月21日14時30分，各地塊掛牌截止時間按公告項目編號順序依次間隔40分鐘。

8、21日19時19分，P（2018）039號黃陂區橫店街環後湖北路以北、臨空東街以東地塊經過8傢房企160輪競拍，被中鐵置業集團有限公司以79420萬元競得，樓面價5605.7元/平，溢價率83.75%，值得註意的是目前黃陂橫店街已經聚集瞭中南、北辰、融僑、金輝、天縱、中建三局等開發商，此次中鐵入局，將加劇區域房企競爭。

7、21日19時17分，P(2018)041號黃陂區前川街木蘭大道以東、百泰路以北地塊經過3傢企業110輪競價達到最高價4500萬元，將競配建確定競得人，該地樓面價3764.3元/平，溢價率100%。在6月22日，P(2018)041號地塊被武漢市第三建工集團有限公司以16%的競配建比例奪得，需無償移交配建住宅房屋1913平方米。

8宗地塊中6宗設置出讓最高價，為限價地塊。值得註意的是，此次除青山1宗地塊位於主城區，另外7宗地均位於新城區，其中黃陂區推地較多，在主城區地塊日益稀缺的背景下，新城區已成為房企攻城拔寨的主戰場。

2、地塊內需配置建築面積不少於400平方米的社區工作服務用房;

地塊情況P(2018)035號地塊

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